Czynsz z umowy, nie z ogłoszenia
Cenę ofertową opieramy na stawkach, które sami pobieramy w tej dzielnicy. Ogłoszenia pokazują oczekiwania, umowy pokazują rynek.
Sprzedaż nieruchomości · PoznańSprzedaż od wyceny
po akt notarialny.
Pełne pośrednictwo: wycena na danych z rynku najmu, przygotowanie i sesja zdjęciowa, prezentacje, negocjacje i transakcja u notariusza. Prowadzimy 130 mieszkań w Poznaniu, więc cenę potrafimy obronić liczbami.
- od 2017 na poznańskim rynku
- 130 mieszkań pod opieką
- wycena na danych z najmu
Wycena z rynku najmu
Cenę bronimy czynszem, nie porównywarką.
Prowadzimy 130 mieszkań w Poznaniu i znamy realne czynsze z własnych umów. Kupujący inwestor dostaje dowód, nie prognozę.
dane z własnych umów
Lokal znany od środka
Mieszkania pod naszą opieką znamy z umów, rozliczeń i przeglądów. Kupujący dostaje historię lokalu, nie tylko opis.
Prezentacja, która broni ceny
Przed publikacją przygotowujemy lokal: home staging, sesja zdjęciowa i komplet dokumentów. Dobrze pokazane mieszkanie nie musi konkurować ceną.
Sprzedaż w trakcie najmu
Najemca to nie przeszkoda. Często to argument.
Nie blokujemy sprzedaży w trakcie umowy: ustalamy termin i sposób zakończenia. Lokal z działającym najmem bywa dla inwestora atrakcyjniejszy, bo przychód zaczyna się pierwszego dnia.
Jak sprzedajemy
Cztery etapy, jedna odpowiedzialność.
Od pierwszej rozmowy do przekazania kluczy sprzedaż prowadzimy w całości.
Wycena i plan sprzedaży
Proponujemy cenę ofertową na danych z rynku najmu i ustalamy strategię ceny: od stawki wyjściowej po pole negocjacji.
Przygotowanie i sesja
Home staging, sesja zdjęciowa i komplet dokumentów przed publikacją oferty.
Prezentacje i negocjacje
Prowadzimy rozmowy z kupującymi i negocjujemy w Twoim imieniu.
Transakcja
Umowa przedwstępna, notariusz i przekazanie kluczy. Prowadzimy sprawę do końca.
Aktualne oferty
Zestawienie wysyłamy mailem.
Liczba ofert zmienia się na bieżąco, więc nie prowadzimy tu katalogu. Napisz, czego szukasz: metraż, dzielnica, budżet. Odpowiadamy zestawieniem tego, co mamy w sprzedaży.
zarzad@cityroom.pl
Sprzedają jedni, kupują drudzy.
Jeśli jesteś po drugiej stronie i szukasz mieszkania pod wynajem, prowadzimy też zakupy: analiza, negocjacje, remont i najem z gwarancją.