Zakup mieszkania pod wynajem · Poznań

Kupujesz na liczbach,
nie na ogłoszeniu.

Szukamy mieszkań, które realnie zarabiają: analizujemy cenę, czynsz i koszty, negocjujemy i prowadzimy Cię do aktu notarialnego. Poznański rynek znamy z prowadzenia 130 mieszkań, nie z raportów.

Porozmawiaj o zakupieZobacz, jak liczymy →
  • od 2017 na poznańskim rynku
  • 130 mieszkań pod opieką
  • oferty spoza portali

Trzy liczby przed decyzją

Cena. Czynsz. Koszty. Ta trójka robi wynik.

Rentowność zależy od ceny zakupu, realnego czynszu i kosztów przygotowania. Te trzy liczby dostajesz przy każdej propozycji, zanim wydasz pieniądze.

1

Cena zakupu

Negocjujemy w Twoim imieniu i sprawdzamy stan prawny lokalu. Dobra cena robi wynik inwestycji na starcie.

2

Koszty przygotowania

Remont i wyposażenie wyceniamy przed zakupem, własną ekipą. Wiesz, ile lokal potrzebuje, zanim podpiszesz.

3

Realny czynsz

Prowadzimy 130 mieszkań w Poznaniu, więc czynsz w danej dzielnicy znamy z własnych umów, nie z cudzych ogłoszeń.

z własnych umów

Dane z własnych umów

Czynsz sprawdzamy tam, gdzie sami go pobieramy.

Od 2017 roku prowadzimy najem w Poznaniu. Zanim zaproponujemy Ci zakup, porównujemy lokal z mieszkaniami, które sami wynajmujemy i rozliczamy.

od 2017
działamy w Poznaniu
1500+
obsłużonych najemców
4.9/5
ze 103 opinii Google
portfel Cityroom0mieszkań pod zarządzaniem

Każdy kwadrat to mieszkanie, które prowadzimy w Poznaniu.

Dostęp do ofert

Część mieszkań kupujemy, zanim trafią do ogłoszeń.

Po ośmiu latach na tym rynku o części lokali wiemy przed publikacją: od właścicieli, administracji i innych inwestorów.

Na portalu oglądasz mieszkanie razem ze wszystkimi. Przy ofercie z kontaktu rozmawiasz pierwszy, a dobra cena zakupu robi wynik inwestycji na starcie.

Potencjał metrażu

Płacisz za metry. Zarabiają pokoje.

Częścią analizy jest układ lokalu. Duże mieszkanie po generalnym remoncie może zyskać dodatkowe pokoje pod najem albo zamienić się w kilka niezależnych kawalerek. Ten sam metraż, inny wynik.

Układ poglądowy. Podział projektujemy przed zakupem, remont prowadzi nasza ekipa. Zobacz remonty

Jak to przebiega

Od budżetu do aktu notarialnego.

Cztery etapy. Ty podejmujesz decyzje, robotę wykonujemy my.

  1. 1

    Budżet i cel

    Ustalamy, ile chcesz zainwestować i czego oczekujesz: mieszkanie na lata czy szybkie uruchomienie najmu.

    etap 01
  2. 2

    Selekcja i analiza

    Odrzucamy lokale, które dobrze wyglądają tylko w ogłoszeniu. Każdą propozycję dostajesz z liczbami: cena, czynsz, koszty.

    etap 02
  3. 3

    Negocjacje i zakup

    Negocjujemy w Twoim imieniu i pilnujemy dokumentów aż do aktu notarialnego.

    etap 03
  4. 4

    Przygotowanie i najem

    Remontujemy, wyposażamy i uruchamiamy najem. Jeśli chcesz, mieszkanie od razu wchodzi w gwarancję czynszu.

    etap 04

  5. Zaczyna się od rozmowy

    Krótka rozmowa z Pawłem o budżecie i celu. Bez zobowiązań.

    Porozmawiaj o zakupie

Po zakupie

Po zakupie mieszkanie od razu idzie do pracy.

Remontujemy własną ekipą, wyposażamy i uruchamiamy najem. Jeśli chcesz, lokal wchodzi w gwarancję czynszu: stała kwota na Twoim koncie 10. dnia miesiąca.

01

Remont i wykończenie

Od kosztorysu po odbiór i home staging, własną ekipą.

Zobacz remonty
02

Pierwszy najemca

Sesja zdjęciowa, ogłoszenia, rozmowy i umowy są po naszej stronie.

03

Stała kwota 10. dnia

Mieszkanie może od razu wejść w gwarancję czynszu: przelew co miesiąc, także przy pustostanie.

Zobacz zarządzanie
Sprawdź czynsz gwarantowanyPorozmawiaj o zakupie