Stała kwota, 12 przelewów w roku
Kwotę zapisujemy w umowie i wypłacamy 10. dnia każdego miesiąca. Nie zależy od tego, czy w mieszkaniu ktoś mieszka i czy płaci na czas.
Gwarancja czynszu
Zarządzanie najmem w Poznaniu ze stałym czynszem
Wynajmujemy Twoje mieszkanie jako firma i wypłacamy stałą kwotę 10. dnia każdego miesiąca. Pustostan, najemcy, usterki i rozliczenia przestają być Twoim tematem.
- Od 2017
- 130 mieszkań pod opieką
- 1500+ obsłużonych najemców
- 4.9 ze 103 opinii Google
Co bierzemy na siebie
Najemcy i umowy
Ogłoszenia, prezentacje, weryfikacja tożsamości, zatrudnienia i historii najmu, umowy i kaucje. Najemcy dzwonią do nas, nie do Ciebie.
Usterki i awarie
Przyjmujemy zgłoszenia, organizujemy naprawy i pilnujemy stanu mieszkania. Lokal wraca do Ciebie w stanie niepogorszonym, z protokołem.
Media i rozliczenia
Liczniki, dostawcy, administracja i rozliczenia z najemcami są po naszej stronie. Ty dostajesz jedną kwotę, bez potrąceń i prowizji.
Od rozmowy do pierwszego przelewu
- 01
Wycena
Podajesz adres i parametry mieszkania, wstępną kwotę widzisz w 60 sekund na wycena.cityroom.pl.
- 02
Oględziny
Oglądamy mieszkanie i potwierdzamy kwotę. Wtedy też ustalamy, czy lokal wymaga przygotowania.
- 03
Umowa
Podpisujemy umowę najmu z gwarancją stałej kwoty, standardowo na 24 miesiące.
- 04
Pierwszy przelew
Start współpracy zajmuje zwykle 7–14 dni. Pierwszą wypłatę otrzymujesz w najbliższym terminie 10. dnia miesiąca.
Najczęstsze pytania
Czym dokładnie jest gwarancja czynszu?
Wynajmujemy Twoje mieszkanie jako firma: Cityroom jest najemcą, a Ty wynajmującym. W umowie zapisujemy stałą kwotę, którą wypłacamy 10. dnia każdego miesiąca, niezależnie od tego, czy w mieszkaniu ktoś aktualnie mieszka i czy płaci na czas.
Co, jeśli mieszkanie stoi puste?
Pustostan to nasze ryzyko, nie Twoje. Twoja kwota jest niezmienna, a my w tym czasie prowadzimy ogłoszenia, robimy prezentacje i podpisujemy nową umowę. Koszty ogłoszeń i sesji zdjęciowej są po naszej stronie.
Czy płacę jakąkolwiek prowizję?
Nie. To nie jest zarządzanie za prowizję od czynszu. Otrzymujesz pełną kwotę z umowy, bez potrąceń. Nasze wynagrodzenie to różnica między czynszem od najemców a Twoją stałą wypłatą.
Na jak długo podpisujemy umowę?
Standardowo na 24 miesiące, z możliwością przedłużenia. Właściciele zostają z nami zwykle na dłużej; odejścia zdarzają się rzadko i niemal zawsze wynikają ze sprzedaży mieszkania, którą możemy wtedy poprowadzić za Ciebie.